Byggbranschen har i stort sett anammat BIM som en metod för projektering då det har varit många fördelar med den metoden. Även fast det finns fler utmaningar i projekteringsskedet att lösa såsom standarder likt CoClass och att jobba med digitala verktyg så har de kommit en bit på vägen.
Jag har jobbat mycket med det jag vill kalla “digital fastighetsförvaltning” där jag förvaltat dessa digitala modeller. Det är viktigt att byggherrar kan ta emot dessa modeller och kan implementera dessa för fortsatt användning så att datan i dessa modeller inte går förlorad. Dessa modeller ska bland annat användas för projektering av ombyggnader, tillbyggnader, utrymningsplaner, areaplaner, mängdningar osv.
Fastighetsförvaltning har också ett behov av att få datan i dessa modeller lättillgänglig då många förvaltare inte har de programvaror eller kompetensen som krävs för att använda dessa modeller. Därför kommer branschen utveckla fler och fler verktyg för att göra detta tillgängligt för alla användare.
BIM-samordnare har en viktig roll för att strukturera upp ritningsarkiv, modeller och filer. För BIM-samordnarens roll kommer också programmering och program likt Dynamo bli allt viktigare, speciellt i förvaltningskedet. I förvaltningsskedet ska BIM-modellerna vara strukturerade på samma sätt för att i framtiden kunna implementera dessa modeller till nya verktyg, då är det viktigt att modellernas data är strukturerat på samma sätt. Dessutom är programmering och Dynamo extra kraftfullt i förvaltningskedet då samma arbete ska göras i flera modeller. Då kan man bygga script som utför dessa arbetsuppgifter, det resulterar även i att inga handhavande fel uppkommer.
Vi på Bimma AB jobbar i dag med att hjälpa fastighetsägare med kompletta lösningar såsom med dokument- och ritningsarkiv, 3D-scanning, uppmodellering av BIM-modeller, relationshandlingar, mängdningar från ritningar eller modeller, förvaltning av BIM-modeller, upprättandet av informationshandlingar såsom arearitningar (BRA/BTA) eller kontraktsritningar, utrymningsplaner, städritningar osv.